Door goed te kijken naar de stedenbouwkundige inbedding van een leegstaand pand, de locatie en de architectuur, worden beheerconcepten ontwikkeld die het pand en haar omgeving meerwaarde geven. Dit verhoogt de verkoopbaarheid en geeft een impuls aan de leefbaarheid, de uitstraling en de vitaliteit van de buurt, de wijk en / of de stad. Belangrijk aspect in de visie van Motus op het beheren van leegstaand vastgoed is de conceptgedachte (synergie). Op die manier kan er duurzaam gebouwd worden aan opmerkelijke en succesvolle transitieconcepten in de stad en daarbuiten.